住客点评>>
-
好评星级服务，环境好，设施新，卫生不错，非常棒的一家酒店，免费升级套房,very goo...
-
好评酒店离地铁站很近，交通方便。个人觉得早餐挺不错，服务态度好，酒店卫生环境也不错。就是...
-
好评酒店装修简洁明亮是我喜欢的类型，而且房间很大，就是卫生间略微小的，但也够用啦。就是位...
-
好评每次去江北必住的酒店，停车方便，离地铁站也很近，推荐零压房，床和枕头非常舒服。早餐算...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
下一篇：酒店涨房价 “营改增”是原因？
南京新逸天金丝利酒店交通指南
地铁3号线到东大成贤院4号出口，向北走200米到酒店